新疆阿勒泰市南区两宗商业用地标的介绍
城市简介：
1．地理位置：阿勒泰市是阿勒泰地委、行署所在地，是阿勒泰地区政治、文化中心、旅游集散地。“阿勒泰”是哈萨克语，是“六月”之意。阿勒泰市位于新疆西北部，地处阿尔泰山南麓、准噶尔盆地北缘。地缘优势在于，阿勒泰市与蒙古、哈萨克斯坦、俄罗斯三国陆路相接。东、南与福海县接壤，西与布尔津县相邻，西南与吉木乃县交界，北面与蒙古人民共和国接壤，边境线长96公里。境内地形东高西低，呈典型的山麓地貌特征，自北向南呈明显的梯降式垂直分布，自上而下可分为北部山区、南部丘陵区和山间冲积平原区。市境南北长156公里，东西宽130公里，总面积1.1万平方公里；城市建成区面积10.62平方公里。全市总人口19.66万人，由汉族、哈萨克族等26个民族组成，其中汉族10.33万人,城区常驻人口10万人（阿勒泰地区主要以汉族和哈萨克族为主，维吾尔族人口占比较小）。
项目介绍（拍卖时间2015年6月29日）
项目一：宗地编号（起拍价600万元，约34万/亩，竞买保证金300万元。）
区位及大小：地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路北侧，面积㎡（约17.7亩），用地性质为商业用地；
规划指标：容积率≤2.0；建筑密度≤45%；绿地率≥20%；
建筑设计要求：总计容建筑面积≤㎡；建筑高度≤55M；停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位，其中地面停车位不小于总停车位的20%
项目二：宗地编号（起拍价750万元，约34万/亩，竞买保证金400万元。）
区位及大小：地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路南侧，面积㎡（约22.3亩），用地性质为商业用地；
规划指标：容积率≤2.5；建筑密度≤45%；绿地率≥20%；
建筑设计要求：总计容建筑面积≤29685㎡；建筑高度≤55M；停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位，其中地面停车位不小于总停车位的20%。
地块优势：
1、阿勒泰地委、行署驻留阿勒泰市后，大力发展南区建设，现在正是投资的最佳时机。
2、地块面积小,总投资小，属于典型的短平快项目；
3、紧邻南区主干道迎宾路（通往火车站和机场的必经道路）和团结路，地块临街面长，商业价值高；
4、两宗地块均属于净地，达到“七通一平”的建设条件；
5、南区配套设施逐步完善，该两宗地是南区首次公开出让的地块，项目对面是阿勒泰地区最好的高中地区二中的新校址（2016年1月投入使用），阿勒泰地区及阿勒泰市多个行政事业单位办公楼、集资房（地区集资建房1998套、市集资建房2498套和公租房1050套，均于2015年6月1日交房）、幼儿园、中学和公交枢纽总站等均位于项目周边，该区域商业需求大，具有较大的升值潜力。 联系我时，请说是在转店帮看到的，谢谢！
首发网址：http://alt.dfcspw.com/changfang/55892.html
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