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    项目一:编号C-08-03(参考价:34万/亩)区位及大小:地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路北侧,面积㎡(约17.7亩),用地性质为商业用地;规划指标:容积率2.0;建筑密度45%;绿地率20%;建筑设计要求:总计容建筑面积㎡;建筑高度55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不小于总停车位的20%。项目二:编号E-02-01(参考价:34万/亩)区位及大小:地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路南侧,面积㎡(约22.3亩),用地性质为商业用地;规划指标:容积率2.5;建筑密度45%;绿地率20%;建筑设计要求:总计容建筑面积29685㎡;建筑高度55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不小于总停车位的20%。三、地块优势:1、地块面积小,总投资小,属于典型的短平快项目;2、两宗地块均达到“七通一平”的建设条件,地面平整;3、地块区位优势明显,位于城南新区核心地段,城南新区基础设置已完善,阿勒泰地区及阿勒泰市行政单位和集资房均落户于城南新区,该区域后期将成为未来阿勒泰市城市主要发展中心;4、此两宗地块是南区首次出让的地块,所在迎宾路是通向阿勒泰火车站的必经道路,对面是阿勒泰地区最好的高中地区二中的新校区(2015年10月投入使用),周边有大体量的集资建房(地区集资建房1998套、市集资建房2498套和公租房1050套)、政务中心及公交枢纽总站,商业需求大,具有较大的升值潜力。项目联系人:汉海李经理
    厂房/仓库/土地 阿勒泰市
      18919007213 2024-11-15

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    新疆阿勒泰驾校整体转让全阿勒泰地区人口约为70万人。阿勒泰地区培育机动车驾驶人学校和阿勒泰地区鑫安职业培训学校均位于阿勒泰地区阿勒泰市北屯镇,北屯西北路以北。伊犁哈萨克自治州阿勒泰地区行署公安局名下所有的,原阿勒泰地区培育机动车驾驶人学校和原阿勒泰地区鑫安职业培训学校的房地产及附属资产。具体包括:1.原阿勒泰地区培育机动车驾驶人学校占用的㎡的国有土地使用权;2.原阿勒泰地区鑫安职业培训学校占用的㎡的国有土地使用权;3.以上两宗土地地上附着物,包含总建筑面积㎡的房屋建筑及其它附属资产(具体以评估报告清单为准)注:该拍卖标的物价款包含两个部分:竞得人应向土地管理部门支付的土地出让金和地上附属资产价值(房产、培训车辆、办公设施和驾校资质等在内的驾校拥有的所有资产)。标的参考价:7500万元人民币。拍卖时间和地点:2014年11月28日于乌鲁木齐市场分析及收入分析:(1)驾驶人培训据了解,全地区每年有超过15000人的驾驶人培训需求,分布于全地区六县两市共18所驾校。据了解,鑫安驾校每月开班培训标准为:A照28人,B照120人,C照184人。平均每月的报名人数维持在300人左右,以平均3000元/人的学费计算,每月营业额为90万元,年营业额1080万元。(2)驾驶人考试场地租赁全地区六县两市共18所驾校,每年报名人数为15000人,全地区共两个考试场地,其中有超过70%的考生选择该考试场地进行考前实训,收费标准为:40元/车·小时。理论上年营业收入约为120万元(3)酒店及餐饮服务酒店及餐饮主要面向参考学员和社会。由于现正处于试营业阶段,暂无法提供相关入住率和收入信息数据。
    厂房/仓库/土地
      18577878830 2024-11-15
    一、城市介绍:全市总人口19.66万人,由汉族、哈萨克族等26个民族组成,其中汉族10.33万人,城区常驻人口10万人(阿勒泰地区主要以汉族和哈萨克族为主,维吾尔族人口占比较小)。二、项目介绍:项目一:宗地编号C-08-03(起拍价600万元,约34万/亩。)区位及大小:地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路北侧,面积㎡(约17.7亩),用地性质为商业用地;规划指标:容积率≤2.0;建筑密度≤45%;绿地率≥20%;建筑设计要求:总计容建筑面积≤㎡;建筑高度≤55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不小于总停车位的20%。项目二:宗地编号E-02-01(起拍价750万元,约34万/亩)区位及大小:地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路南侧,面积㎡(约22.3亩),用地性质为商业用地;规划指标:容积率≤2.5;建筑密度≤45%;绿地率≥20%;建筑设计要求:总计容建筑面积≤29685㎡;建筑高度≤55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不小于总停车位的20%。三、地块优势:1、阿勒泰地委、行署驻留阿勒泰市后,大力发展南区建设,现在正是投资的最佳时机,2015年新疆维吾尔自治区成立60周年,俞正声率中央考察团考察阿勒泰市。2、地块面积小,总投资小,属于典型的短平快项目,周边在售楼盘商业预售均价在元/平;3、紧邻南区商业主轴线--迎宾路(通往火车站和机场的必经道路)和公共服务主轴--团结路,地块临街面长,商业价值高;4、两宗地块均属于净地,达到“七通一平”的建设条件;5、南区配套设施逐步完善,该两宗地是南区首次公开出让的地块。项目正对面是阿勒泰地区最好的高中地区二中(2016年初投入使用),同时毗邻阿勒泰市第一高级中学(在建)。周边还配套有阿勒泰地区及阿勒泰市多个行政事业单位办公楼、集资房(地区集资建房1998套、市集资建房2498套和公租房1050套,均已交房且部分正在装修)、幼儿园、中学和公交枢纽总站等均位于项目周边,该区域商业需求大,具有较大的升值潜力。
    厂房/仓库/土地
      15386883670 2024-11-15
    厂房/仓库/土地 阿勒泰市
      15972188359 2024-11-15

    1图

    项目介绍项目一:编号C-08-03(参考价:34万/亩)区位及大小:地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路北侧,面积㎡(约17.7亩),用地性质为商业用地;规划指标:容积率2.0;建筑密度45%;绿地率20%;建筑设计要求:总计容建筑面积㎡;建筑高度55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不小于总停车位的20%。项目二:编号E-02-01(参考价:34万/亩)区位及大小:地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路南侧,面积㎡(约22.3亩),用地性质为商业用地;规划指标:容积率2.5;建筑密度45%;绿地率20%;建筑设计要求:总计容建筑面积29685㎡;建筑高度55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不小于总停车位的20%。三、地块优势:1、地块面积小,总投资小,属于典型的短平快项目;2、两宗地块均达到“七通一平”的建设条件,地面平整;3、地块区位优势明显,位于城南新区核心地段,城南新区基础设置已完善,阿勒泰地区及阿勒泰市行政单位和集资房均落户于城南新区,该区域后期将成为未来阿勒泰市城市主要发展中心;4、此两宗地块是南区首次出让的地块,所在迎宾路是通向阿勒泰火车站的必经道路,对面是阿勒泰地区最好的高中地区二中的新校区(2015年10月投入使用),周边有大体量的集资建房(地区集资建房1998套、市集资建房2498套和公租房1050套)、政务中心及公交枢纽总站,商业需求大,具有较大的升值潜力
    厂房/仓库/土地 阿勒泰市
      15276821975 2024-11-15
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